主动讨好型：“你买房我还贷”
10月23日上午10点，王女士收到某楼盘发来的短信，打开一看竟是“你买房我还贷”。
王女士认为，按照现在的利率在孝感市任意购买一套房子，仅需要偿还的贷款利息就足以再买至少半套房，这个开发商竟然帮忙还贷，这到底是怎么回事呢?
根据王女士的描述，记者打电话到售楼部，工作人员解释道，“如果您在这儿买一套房子，我们会在总房款里给您减掉16个月的贷款额，按照我们最小的户型80几平米来计算，一个月大概在2200多元。”
“你买房 我还贷”楼盘广告
该工作人员所说的2200元的贷款是在首套房首付3成，利率上浮1.1倍，贷款年限30年的基础上获得。
该楼盘在3月份即将推出6#、7#、8#共3栋楼，33层，户型在84—133平米之间，现在已经接受认筹，0元即可享受以上所提到的“你买房我还贷”优惠。据悉，该楼盘所集中推出的3栋楼均为准现房，年底即可交房，其优惠也会在开盘之后取消。
低价围观型：“首付2.6万起”
“3万块钱就能买到房子!”10月12日，虽然密密麻麻的雨从一早上就没有停止，某楼盘认筹活动的现场，仍然聚集了不少年轻人。而其诱惑点就在“首付2.6万起”。
作为XX市区比较热门的板块，在交通、学区、环境等众多优势之下，早已成为炙手可热的选房区域，房价更是“蒸蒸日上”，几乎可以说是仅次于市中心。该楼盘所推出的“首付2.6万起”其实就是首付一成，其他两成由开发商先行垫付，而这也着实成为刚需进驻的有利“门票”。
据了解，如此的营销手段并不是第一次在房地产市场上出现，“首付一万”、“首付十万”等早已抢尽眼球，该楼盘之所以遭遇围观的另一个因素则是小户型恰合刚性需求。
而从目前来看，针对争议颇多的“开发商垫首付”，XX市的年轻人似乎表现了极大的接受度，一位女士说，“虽然钱并没有少，但这么低的首付，至少让我们这些工作不久的人可以先拥有一套房子，也换得了筹钱的时间。”
且不管开发商在打出广告之时所表现的姿态如何，在一定程度上他们都赢得了媒体及市民的关注。尽管如此，仍有人忍不住建言：“说得再好，不如直接降价来的巧”。
主动讨好型：“你买房我还贷”
10月23日上午10点，王女士收到某楼盘发来的短信，打开一看竟是“你买房我还贷”。
王女士认为，按照现在的利率在孝感市任意购买一套房子，仅需要偿还的贷款利息就足以再买至少半套房，这个开发商竟然帮忙还贷，这到底是怎么回事呢?
根据王女士的描述，记者打电话到售楼部，工作人员解释道，“如果您在这儿买一套房子，我们会在总房款里给您减掉16个月的贷款额，按照我们最小的户型80几平米来计算，一个月大概在2200多元。”
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该工作人员所说的2200元的贷款是在首套房首付3成，利率上浮1.1倍，贷款年限30年的基础上获得。
该楼盘在3月份即将推出6#、7#、8#共3栋楼，33层，户型在84—133平米之间，现在已经接受认筹，0元即可享受以上所提到的“你买房我还贷”优惠。据悉，该楼盘所集中推出的3栋楼均为准现房，年底即可交房，其优惠也会在开盘之后取消。
低价围观型：“首付2.6万起”
“3万块钱就能买到房子!”10月12日，虽然密密麻麻的雨从一早上就没有停止，某楼盘认筹活动的现场，仍然聚集了不少年轻人。而其诱惑点就在“首付2.6万起”。
作为XX市区比较热门的板块，在交通、学区、环境等众多优势之下，早已成为炙手可热的选房区域，房价更是“蒸蒸日上”，几乎可以说是仅次于市中心。该楼盘所推出的“首付2.6万起”其实就是首付一成，其他两成由开发商先行垫付，而这也着实成为刚需进驻的有利“门票”。
据了解，如此的营销手段并不是第一次在房地产市场上出现，“首付一万”、“首付十万”等早已抢尽眼球，该楼盘之所以遭遇围观的另一个因素则是小户型恰合刚性需求。
而从目前来看，针对争议颇多的“开发商垫首付”，XX市的年轻人似乎表现了极大的接受度，一位女士说，“虽然钱并没有少，但这么低的首付，至少让我们这些工作不久的人可以先拥有一套房子，也换得了筹钱的时间。”
且不管开发商在打出广告之时所表现的姿态如何，在一定程度上他们都赢得了媒体及市民的关注。尽管如此，仍有人忍不住建言：“说得再好，不如直接降价来的巧”。