2015年8月4日上午，孝感城北的华厦龙成售楼部，10余人前来看房。
当天，孝感市政府公开招标，集中采购商品房作为公共租赁住房。这些看房者，是负责打分的评委以及来自各部门的监督员。
今年，孝感市要新增公共租赁住房6570套。如全靠政府投资建设，周期较长。“由于房源不足，排队轮候的家庭达到1600多户。”孝感市住房保障和房屋管理局副局长卢红霞说。而截至今年6月，孝感城区可售房源达到230万平方米，利用商品房作为保障房源被提上议事日程。
为了让保障对象满意，房源条件很严格。地段不能太偏，房子品质要好，有合法建设手续，最重要的是价格不能太高。物价部门先期会对候选项目价格进行核准，在此基础上，采购价格下浮15%左右。中标供应商还需按基本入住标准对中标的商品房进行统一装修，装修价格为每平方米200元。
经过筛选，华厦龙成和华隆公馆两个项目最终参与竞争性磋商招标。政府共采购200套房源，评委们按照各项指标给两个项目打分，政府将从得分高者手中采购116套房源，其余的84套从第二名那里采购。“关键是看谁能在价格下浮15%的基础上，给出更多优惠。”卢红霞说。“政府的出价，已经接近成本了。”华厦房地产开发公司销售总监翟素婷说。华厦龙成项目里70-80平方米的户型，销售情况并不理想，通过政府采购将其转为公租房，虽然价格低，但胜在回笼资金快。
经过磋商，最终华厦龙成项目价格下浮16.8%，华隆公馆项目价格则下浮17.47%，成交价都低于城区商品住房平均价格。
2015年8月4日上午，孝感城北的华厦龙成售楼部，10余人前来看房。
当天，孝感市政府公开招标，集中采购商品房作为公共租赁住房。这些看房者，是负责打分的评委以及来自各部门的监督员。
今年，孝感市要新增公共租赁住房6570套。如全靠政府投资建设，周期较长。“由于房源不足，排队轮候的家庭达到1600多户。”孝感市住房保障和房屋管理局副局长卢红霞说。而截至今年6月，孝感城区可售房源达到230万平方米，利用商品房作为保障房源被提上议事日程。
为了让保障对象满意，房源条件很严格。地段不能太偏，房子品质要好，有合法建设手续，最重要的是价格不能太高。物价部门先期会对候选项目价格进行核准，在此基础上，采购价格下浮15%左右。中标供应商还需按基本入住标准对中标的商品房进行统一装修，装修价格为每平方米200元。
经过筛选，华厦龙成和华隆公馆两个项目最终参与竞争性磋商招标。政府共采购200套房源，评委们按照各项指标给两个项目打分，政府将从得分高者手中采购116套房源，其余的84套从第二名那里采购。“关键是看谁能在价格下浮15%的基础上，给出更多优惠。”卢红霞说。“政府的出价，已经接近成本了。”华厦房地产开发公司销售总监翟素婷说。华厦龙成项目里70-80平方米的户型，销售情况并不理想，通过政府采购将其转为公租房，虽然价格低，但胜在回笼资金快。
经过磋商，最终华厦龙成项目价格下浮16.8%，华隆公馆项目价格则下浮17.47%，成交价都低于城区商品住房平均价格。